Garantie Visale
Caution gratuite d'Action Logement couvrant les loyers impayés et dégradations locatives.
La Garantie Visale est un dispositif gratuit proposé par Action Logement qui se porte caution pour le locataire. En cas d'impayé de loyer, Action Logement rembourse le bailleur et se retourne ensuite contre le locataire pour récupérer les sommes avancées.
La couverture Visale porte sur les loyers impayés (jusqu'à 36 mois de loyers et charges) et les dégradations locatives (jusqu'à 2 mois de loyer). La garantie est valable pendant toute la durée du bail, dans la limite de 3 ans.
Visale est accessible aux locataires de moins de 30 ans (salariés ou non), aux salariés de plus de 30 ans en situation de mobilité professionnelle, et aux ménages logés par un organisme agréé d'intermédiation locative.
Important : lorsque le bailleur bénéficie de Visale, il ne peut pas demander de caution solidaire supplémentaire, sauf pour les étudiants et les apprentis. Notre outil vous aide à déterminer si votre locataire est éligible.
Base légale
Dispositif Action Logement ; Article 22-1 de la loi du 6 juillet 1989
Termes associés
Caution Solidaire (Garant)
Personne qui s'engage à payer le loyer en cas de défaillance du locataire.
Dépôt de Garantie
Somme versée par le locataire à l'entrée dans les lieux pour couvrir d'éventuels manquements.
APL (Aide Personnalisée au Logement)
Aide financière versée par la CAF pour réduire le montant du loyer ou de la mensualité d'emprunt.